第330章包銷的承諾

    “胡總，你🈲的辦公室已經幫你收拾好了，你什么時候有空來看看？”

    這天，胡楊正坐在芯通國際🏣👿🐻的辦公室里，接到🔬🧓了葉崇打來的電話。

    匯嘉國際大廈已經竣工，浦東🆗公司也整體搬進了大廈，可胡楊除了竣工典禮那次，就再🍋也沒去過。

    葉崇之前也問過胡楊，他的辦公室有什么要求🔣🕖？公司的管理層都知道，胡楊在深海的投資大廈，僅他自己的辦公室就占了一層樓。

    當時胡楊說，自己也不常在魔都呆，辦公室簡單一些，就在大廈的🔔98層裝一間100平左💤右的房間就行。

    匯嘉國際大廈位于金融區，樓高99層，依然按照5a級寫字樓的標準建😍造的。

    其中🧀🔥97層、98層、99層歸公司自用，其他的樓層都會對外出租。物業交給了“宜城物業管理公司”，對方已經在魔都設🎫🚆😎立了分公司，一應人員已經進駐。

    “葉經理，那我現在過去看一下吧。”

    這段時間，胡楊有意識的開始給孟如松放權。孟如松憑借強大的技術實力和個人魅力，在公司的權威逐😀🥍🎈漸建立了㊗➡👌起來，胡楊就可以慢慢走向幕🗽🛎后。

    因此，胡楊也不是經常都呆在芯通國際，🎞🈁很多時候他都愿意出🐖❤❎去❗🍫走走。

    “葉經理，這就是我說的簡單裝修？”

    來到了匯嘉🥊國際大廈，胡楊在葉崇的陪同下，直接來到了98層。

    這一層有一間大會👼🍍🏼議室和兩間小會議室，剩下的部分，單獨隔了出來，給胡楊裝修了一個辦公區域出來。

    他的這一片辦公💏區，何止100平，50🐊🕵0平都不止。

    辦公室、休息室、健身區、會客室、茶室應🈴有盡有，其他還有幾間小辦公室，是給秘書、安保人📒🛫🛫員使用的。整體的裝修風格，偏中式，辦公家具是清一色的紅木家具。

    “胡總，你的辦公區域要跟其他的區💉🌌🏅域隔開，還有一部直達電梯。😞所以，整個98層，只能分出兩個區域。一部分作為會議室，一部分就是你的辦公室。”

    葉崇也是頗費思量，這一層顯然無法重充分利用起🥧🐝來🥖🥑，他干脆就做了決定，擴大了胡楊的辦公區域。

    胡楊點點頭，倒也沒🐣🎻有責怪葉崇。他自己本來就不是特別節儉的人，單獨的辦公區，直達電梯等等，還真不算什么。

    “行吧，這樣也挺好，辛苦你了，葉經理。”

    胡楊微微一笑，就在🦅🐶辦公室里轉了一圈。室內的各項設施都很齊全，包括辦公用品。如果還有什么需要，臨時添置一些就成。

    葉崇看老板🕝💍的神情，倒沒有不高興的樣子，心里一塊石頭終于落了地。這個活兒本來就不好干，老板又不提具體的要求，這個分寸很難把握。

    胡楊🍁🍚📝轉了🕹🐨一圈，走到自己的辦公桌后面坐下，葉崇也坐到了對面的位子上。

    “胡總☔，公司在魔都這邊，先后投資了幾個😺🛸小項目，投資總額大約是1500萬美金”

    葉崇趁此機會，開始給胡楊匯報工作。

    實際上，匯嘉國際投資（浦東）公司的有關情況，胡楊并不直🐏🚄⛹接管理。葉崇受🚧🍸📸夏冰的領導，有事兒也是向夏冰請示匯報。

    這不剛好胡楊在魔都嘛，今天又恰巧過來看新裝的辦公室，葉崇順便談🏉🍡😼一下工作，倒不算越級。

    葉崇說的情況，胡楊🎚🤼基本上都清楚。匯嘉國際投資及其下屬的兩家分公司，定期或不定期🔑🈶🚓的都有報告送達給他。

    “葉經理，你剛才說道，匯嘉國際大廈的出租率🌿🔡不是⛪🔈㊗很理想，那你🐰們有沒有采取什么措施？”

    匯嘉國際大廈，只租不賣，因此租用率🈹👫👮🚊🤼💣就是一個現實問題。

    “我已經加強了營銷方面的力量，通🔆過這🚱一周的運營，情況有了很大程度的改善。”

    公司臨時成立的營銷部門😖😽，目前主要🙍🈴負責匯嘉國際大廈的出租。

    胡楊點點頭，笑著說道“夏總也給我提過，她對你的工作成績還🚧是滿意的。葉經理，好好做事，公司絕不會埋沒人才。”

    “我會努力的！胡總，那我就先👺👲下去了，你要是缺少什么，就給我打電話，我馬上讓人處理。”

    葉崇很有眼色的離開了胡楊的辦公室，和老板打交道，距離要😱適度，總之💕📎👐不能讓人家煩你。

    胡楊🔥也能🖱理解葉崇的心思，匯嘉國際投資下屬兩家分公司，深海公司的萬青山不僅是總公司的副總經理，還是決策委員會的非執行委員。

    而他葉崇的地位，就比萬青山差老遠了。

    胡楊覺得，積極要求進步是🏂☝好事。良性競爭，任何一家公司都需要🏭🐻。只要不搞歪門邪道，一切憑實力和業績說話，他是不會干涉的。

    葉崇在🔯♊魔都，已經表現出來了相當的能力。無🆓🏗論他積極爭取還是沉默以待，胡楊該怎么用他，心里是有數的。

    浦東分公司實際上很重要。

    胡楊重點投資的兩家🚺🧔企業，芯通國際和魅力制造，最起碼對于這兩家公司的財務監督，就🕰🍒✴是由浦東🐻🔱公司負責的。

    另外，魔都是長江經濟帶的龍頭，👶🥟又是國內的金融中心。對于做投資業務的胡楊來說，這同樣是一🗻🎁📤塊必須要扎根下來的高地。

    “林助✍🛵🙍理😼，你現在到匯嘉國際大廈來，我在98層。嗯，我讓阿文和大成回去接你，🈶🍳☔你把我的私人物品都帶過來。從明天開始，我大部分時間，都會在國際大廈辦公。”

    胡楊打算把辦公地點換到國際大廈📵，時不時的去芯通國際轉一圈就行。他很相信孟如松，芯通國際有他老孟在，基本沒有問題。

    “🎌胡總，🙆⛵關于🥥🎐💠東方科技增發的事情，現在出了一些新情況。”

    有些事情電話🌁➰🔱里🥟說不清楚，慕少青為此專門來了一趟魔都。

    “我上次回去以后，劉總開始🚼向各大機構詢價，結果反💟饋回來的信息不太好，對方都不認可588🎁🐟🚜元這個增發價。”

    這段時間內地的股🕗🥎市比較低迷，🥘📣在加上東方科技正是大投入時期，也就意味公司近👝幾年很難有盈利。所以，東方科技的股票一路下跌，這個時候，再高價增發股票，怎么可能會順利？

    “♏那些大機構，有沒有給出他們認為合理的價🔜✡♓格？”

    胡楊絲毫不覺得意外，當時開例會的時候，許有年、夏🧖🔱冰等人一致認為這個價格太離譜。現在，其他的大機構📡🏭也是這個觀點。

    “哼！有些🔤🌋機構還不是乘火打劫，他們報出了每股3元的價格。😘😰💒胡總，3元這個價格，或許有些矯枉過正了吧？劉總的意思，希望能得到你的支持，他決定把增發價調整為4元。”

    當時胡楊給♓😱慕少青定的底線是388元，不過4元這個價格🌫已經很接近了。

    胡楊想了想，還是要支持東方科技的發展，便說道“穆總，那你回去之后告訴劉總，4元的價格我同意了。不過，這🥔部分股份要排除在我🚐和他簽訂的長期鎖定協議之外。”

    公開增發的股票，沒有限售期，增發工作全部💽👨完成以后，就可以⌚上市流通。發行的時候，分為網🐈上發售和網下發售。網上發售自然是針對普通投資者，網下發售是針對原股東和機構投資者。

    不過，機構投資者一般會自愿鎖定增發的股票，鎖定期大概在一年左右，⤵這🛥⬜❓也是上市公司的協議要求。

    東方科技增發這件事情，上次在決策委員會例會上，胡楊和👿大家已經討論過。現在的價格大差不差，他自然不需要繼續糾結，一言而決即可。

    “好的，那我馬上給劉總打電話。對了，胡總，我這次來魔🛢都，想去芯通國際和魅力制造參觀一下。你也知道，東方科技要建設新的生產線，我先去人家那里取🤥🚈🐗取經。”

    慕少青想❣探求的，并不是具體的技術，而是在建廠過程👨中的經驗教訓。這一點很重要，可以少走一些彎路。

    “你想去就去吧，回頭我給孟總和🏪黃總說➰🖐🌇一聲就是了。”

    胡楊🌻覺得慕少青不管走到哪里，都愿意把手🧝⬜👗中的工作盡量做到最好。這是一個很難得的品質，也是胡楊最為看🌓🕓⏮重他的地方。

    趁著🦃慕少青去給東方科技的劉總打電話，胡楊也順便安排了慕少青🎮🌳🍤去工廠參觀一事。

    別看慕少青是決策委員會執行委員，但他卻無權進入芯通國際和魅力制造的生產🚙車間，這是規矩。

    過了一會兒，慕少青才打完電話走了回來。

    “胡總，劉總說，非常感謝你的大力支持。他🍴決定這一次就按照4元一股的價格進行增發。機構要是不買賬，大不了能發出去多少算多少。”

    增發的股份，大頭在于網下發售，大約能占到本次增發數量的八成左右。如果網下發售不順🔇利，回頭再向網上調撥一部分，但解🧢🏥決不了根本問題。

    正是因為這個原因，各家上🦍💥👨市公司在未來，都傾向于采用定向增發（非公開🍲發行）的方式，來募集資金。

    定向增發，顧名思義，就是先找好“接盤俠”，大家簽訂好協議。這樣就不會存在發售🔑不順利的情況。不過，定向增🌞🍗發一般來說，增發股票的價格也會低一些，利與弊都有。

    “穆總，你放心吧，不會存在發不出去的問題。這樣，你讓劉總盡量和🈵👫各大機構協商一下，如果真發不出去，剩👒多少的我全包了。”

    胡楊笑笑，大手一揮，就承諾包銷。