第314章樓市風波

    “🈲胡先生，你好！我是豐子銘，很高興認識你。”

    豐子銘滿臉🏣👿🐻堆🔬🧓笑，一旁的陳嘉霖始終是面無表情。

    胡楊知道陳嘉霖對豐子銘有點心結，當下也不說破，主動開口說不想再散步了🍋，于是三人一起🆗返回了屋里。

    “老豐，不是我說你，🔣🕖那怕是資金一時周轉不開，你倒是好好和我商量呀。這不聲不響的，將抵押物扔給我就不露面，算怎么回事？”

    陳嘉霖在客廳坐下，喝了幾口果汁，氣也🔔消了不少，不過還是數落了豐子銘兩💤句。

    “是，是，都是我的錯。陳少，我不是看著香江的房價跌了這么多，就想著買一些等待升值，誰知道去年底買的，今年還是下跌。哎，暫時套住了。這😍樣，我也不說廢話了，我打算把這個莊園賣掉，然后把你的錢給換上，你看可好？”

    豐子銘還是一副笑容可🎫🚆😎掬的模樣🧀🔥，說的話也很在理，陳嘉霖的臉色這才好看了起來。

    “老豐，你早這么說不就完了？真落到要買房子😀🥍🎈的地㊗➡👌步了？🗽🛎”

    “🐖❤❎陳少，我沒你說的那❗🍫么慘🎞🈁。我在曼谷還有好幾處房產呢，這一處先賣了吧，就等于是換了香江的房產。”

    豐子銘其實一直舍不得賣掉這處房產，但他想盡了辦法，還是湊不齊足夠的錢還賬，這才咬牙來見🥊陳嘉霖。

    “行了，你就先抵👼🍍🏼押在我這兒吧，還錢的事情再緩緩吧。老豐，咱們以前是朋友，以后做事敞亮一點。”

    陳嘉霖是典型🐊🕵的刀子嘴豆腐心，這時，他的心又軟了。說實話，這💏一點錢對他來說連毛毛雨都算不上，他在意的是豐子銘的態度。

    胡楊在一旁也看出來了，這個豐子銘還真📒🛫🛫不是賴賬的人。大概之前沒有錢還賬，🈴不好意思來見陳嘉霖。

    不管怎么說，人家這么大一棟莊園都扔給陳💉🌌🏅嘉霖了，陳嘉霖最多就是有點生氣😞，倒不至于影響交情。

    “多謝陳少！🥧🐝不過我還是想賣掉，因為🥖🥑我這一次想多籌集一些資金，我覺得香江的房地產馬上就能見底，這一次我想搏一把大的。”

    豐子銘慢條斯理的說道，但所說的話里面，透出🐣🎻一股瘋狂的味道。或許他很有把握，或許他就是一個真正的賭徒。

    胡楊看了一眼陳嘉霖，不管這個豐子銘是哪一種心態，但最起🦅🐶碼他這一次賭對了。

    陳嘉霖也沒有多說什么，然后又給豐子銘借了一些錢。反正豐子銘欠他的錢，剛好可以逢🕝💍低買一座這樣的莊園，他也懶得想對方能不能還錢的事情。

    豐子銘千恩萬謝的🕹🐨告辭離去，他前腳走，后腳胡楊🍁🍚📝的電話響了。

    胡楊走到外面☔去接電話，過了好一會兒才走回來，臉色😺🛸不大好看。

    “怎么了，胡老弟？”

    陳嘉霖覺得🚧🍸📸有點奇怪，接電話之🐏🚄⛹前，胡楊不是還好好的嗎？

    “是琪琪的電🏉🍡😼話，她這兩年賺了一些錢，部拿回香江炒樓了。這不，近來房價大跌，她要破產了。”

    胡楊搖搖頭，他🎚🤼覺得最近聽到的都是有關香江房地產的消🔑🈶🚓息。

    “破產不至于⛪🔈㊗吧？莫非她加了杠桿？哎🌿🔡，這還真是白辛苦一場，一夜就回到了赤貧的狀態🐰她找你干嘛？想讓你幫她？”

    陳嘉霖不幸言中🈹👫👮，🚊🤼💣梁淑琪炒樓還真加了杠桿，首付很低，大部分資金都是銀行貸款。

    還是那句話，梁淑琪太🔆貪婪，借錢投資超出了一定的限度。這房價一跌，資金鏈就🚱斷了。

    陳嘉霖對梁淑琪的印🙍🈴象還😖😽不錯，至少這個人的人品沒問題。

    “嗯🚧，幫她一下倒無所謂，我只不過沒想到她也敢這么賭。”

    胡楊不是那種一點情意都不講的人，以前他👺👲給梁淑琪說過關于香江房地產的判斷，可惜她沒有完聽進去。很遺憾。

    “陳少，胡💕📎👐總，你們二位聊什么呢😱？小純純說她想去外面轉一轉，要不咱們一起？”

    劉佳和田思純從樓上走了🔥下來，胡楊和陳嘉霖才打住了這個話🖱題。

    在曼谷玩了幾天，胡楊等人返回了深海。

    梁淑琪的事情很好解決，胡🏂☝楊給夏冰打了一個電話，匯嘉國際投資🏭🐻用一個關聯小公司的名義，從銀行手上贖買了梁淑琪所欠的債務。

    梁淑琪🔯♊將名下的房產，再次抵押給這🆓🏗間公司，以后按照同等額度繼續還款就是了。

    這樣一來，無論房價🕰🍒✴怎么跌，她都不必擔心會被收回房屋。等有一天房價漲上去了，她自然就能解脫或🐻🔱者獲🚺🧔利出局。

    實際上，胡楊完可以借給她一筆錢👶🥟，也就是幾千萬港幣的事情。不過，🗻🎁📤他不想慣著梁淑琪這個毛病，投資哪有這么激進的？還是讓她受到一點教訓為好。

    如果梁淑琪不是為😼了投資賺錢，而是買✍🛵🙍房自住，胡楊就不會這么操作🈶🍳☔，直接幫她就完事。

    事后，梁淑琪專門到深海當面感謝了胡楊，并表示自己以后再也不會加杠📵桿做投資。

    這🙆⛵件事情對🥥🎐💠于胡楊來說，是一件微不足🎌道的小事。

    不過，他也因🌁➰🔱為🥟這事兒，想到了自己一直疏忽的一個方面。

    “夏總，我有個想法，公💟司在香江還是應該買🚼一部分住🎁🐟🚜宅。據我所知，咱們匯嘉國際投資的員工，還有很多人都沒有自己的住房。這個問題是不是也要考慮一下？”

    胡🥘📣楊在國內的公司，都給員工解決了🕗🥎住房的問題。雖然有一些條件的限制，但只要你能好好干，不做👝什么損害公司利益的的事情，住房遲早都會歸個人所有。

    所以，無論是匯嘉控股還是匯嘉國際投資的深海和浦♏東公司，從來不會為招聘人才🔜✡♓而發愁。

    但在香江這邊📡🏭的匯嘉國際投資總部，員工卻沒有🧖🔱這個待遇。

    “老板，你還真有😘😰💒這個打算呀？咳咳，香江的房價即便是下跌了很多，可🔤🌋也比國內高的太多了呢。”

    夏冰走馬上♓😱任🌫之后，也動過這方面的腦筋。后來算算，投入實在是太大了，她也就沒和胡楊提起。

    直到今天，她被胡楊召回了深🥔海🚐，才又觸及到這個問題。

    匯嘉國際投資的員🐈工構成，⌚有一部分是海歸，也有一部💽👨分從內地來的“港漂”，最后一部分是本地人。

    相比較而言，前兩部分員工更加需要有一個條件相對好一些的住⤵處🛥⬜❓。

    “嗯，這樣，每套房屋的面積就按照50平米封頂吧。另外，暫時不考慮共有產權的👿事情，房屋產權歸公司所有。公司可以將住房給員工租用，租金可以參照當期市場行情的30。”

    胡楊不認為自己可以長期解決員工買房的問題，尤其是在香🤥🚈🐗江這個地方。但公司買一部分房屋，給員工提供住處，倒🛢是一個切實可行的辦法。

    “好的，❣我明白了。胡總，👨公司的房屋租住的話，是不是可以按照為公司服務的年限。以及職位的高低進行排序？這樣新入職的員工，可以幾人住一間屋，老員工拖家帶口，可以一人租一套？”

    夏冰➰🖐🌇這時也打開了思路，🏪她說這些不是在問胡楊，而是自言自語。

    “你🌻回去以后，盡快拿出一套方案來。至于🧝⬜👗購房的事情，要馬上啟動，就按照公司員工宿舍的名義，先購買1🌓🕓⏮00套吧。”

    胡🦃楊拍板定下🎮🌳🍤來購買房屋的事情，夏冰隨即就返回了香江。

    100套50平米的住房，說多不多，說少不少🚙，夏冰帶人跑了很多地方，最后才在一個即將交付的樓盤買到了。

    盡管房價跌了很多，這批房屋的均價還是在41萬港幣每平米，🍴算下來，總價款是205億港元。

    很快，夏冰拿出了一個實施方案。

    因為不牽扯到產權的問題，🧢🏥方案也比較簡單，其🔇中最重要的一條，就是在公司供職滿三年以后，才能申請單獨的一套房屋。

    單身宿舍，分為四🦍💥👨人間、兩人間和單間。單間，公司的中層及以上的員工可以申請，兩人間和四人間按照🍲供職年限以及職位高低排序。

    前次🔑，胡楊給匯嘉國際投資（深海）公司，轉過去了5億美元之后，公司的美元賬戶上還有16億美金，港幣賬戶上有33億港元和維持一年🌞🍗正常開銷的一些零頭。

    之后，買了一層寫字樓花了2億港幣，這次購買100套住👒宅又花了205億港幣，以及幫梁淑琪用了一些資🈵👫金，公司的港幣賬戶上還剩余25億港元和一些零頭。

    匯嘉國際投資公司的資金，依然充裕。

    十二月，發生了一件大事🚴。歷經十五年的艱苦談判，國家終于正式加入了世界貿易組織。

    這是一個標志件，意🛒👊味著內地從此融入進了世界多邊貿♑🌜易體系當中。

    而同在這一個月，科技孵🐔化園擴建工程，提前竣工，并將在十💠🌵🎞二月底之前投入使用。

    遠在魔都的魅力制造，🔁🗯🌘也傳來了好消息。新建工廠的廠🐁🚟房已經建設完畢，所有的設備正在進🏀🔂行安裝調試。

    薩弘禮帶領的研發團隊，正在就制程工藝做最后🍔🏪⏩的評估，等設備安裝調試好以后，就可以進行🤪🕕試生產。

    “胡總，老薩帶領的團隊還真牛。這么短時間內，就消化吸收了東芝的技術。而且在此基礎上，還向前推進了一大步，進一步縮小了和國際先進技術的差距。🌷💠”

    閆漢章剛從魔都回來，就馬不停蹄的來給胡楊匯報♈💓🔛這🈷🈴個好消息。